В ОАЭ продажа недвижимости проходит через лицензированного брокера или агентство недвижимости. Для начала сделки подписывается договор на продажу (Контракт A), который подтверждает согласие владельца на реализацию объекта и фиксирует условия сотрудничества
Размещаем объект на официальных площадках ОАЭ, используем внутреннюю базу клиентов и организуем показы недвижимости потенциальным покупателям
После согласования условий оформляется Контракт B между покупателем и агентством. В документе фиксируются стоимость объекта, условия сделки и порядок оплаты
Контракт F подписывается между продавцом, покупателем и агентством. Документ подтверждает финальные условия сделки и готовность сторон к передаче права собственности
При переоформлении недвижимости оплачивается государственный регистрационный сбор. В Дубае он составляет 4% от стоимости объекта, в Абу-Даби — 2%
Подаем документы в Земельный департамент и сопровождаем регистрацию сделки. После завершения процедуры покупатель получает официальное подтверждение о переходе прав собственности.
Наше агентство имеет имеет лицензию Real Estate Regulatory Agency (RERA) на работу с недвижимостью в ОАЭ. Это гарантирует прозрачность сделки, юридическую безопасность и профессиональное сопровождение на каждом этапе
Мы работаем в ОАЭ, России и Таиланде. Сопровождаем клиентов на русском, английском и арабском языках. Помогаем не только продать недвижимость, но и подобрать новый объект в другой стране
За годы работы мы сформировали широкую сеть партнёров и собственную клиентскую базу. Это позволяет быстрее находить покупателей и эффективно продвигать объекты на рынке
Мы постоянно отслеживаем изменения законодательства, визовых программ и условий покупки недвижимости в ОАЭ. Это позволяет надёжно защищать интересы наших клиентов
Если вы планируете продать недвижимость в ОАЭ, важно учитывать особенности местного рынка, порядок оформления сделки и требования к собственнику. Разберём основные этапы продажи подробнее.
Чтобы продать квартиру в Дубае быстро и на выгодных условиях, необходимо правильно определить рыночную стоимость объекта, подготовить документы и выбрать эффективную стратегию продвижения.
Успех сделки зависит от нескольких факторов: расположения недвижимости, состояния объекта, уровня спроса в конкретном районе и качества презентации. Если собственник хочет продать квартиру в короткие сроки, важно не просто разместить объявление, а грамотно представить объект потенциальным покупателям. Профессиональные фотографии, подробное описание, акцент на преимуществах района, инфраструктуры и инвестиционной привлекательности помогают ускорить продажу.
Продажа недвижимости в ОАЭ требует участия лицензированного брокера или агентства недвижимости. Самостоятельно провести сделку не получится, поскольку оформление купли-продажи регулируется местным законодательством.
Скорость продажи во многом зависит от опыта брокера, его клиентской базы и используемых каналов продвижения. Наибольшим спросом обычно пользуются объекты в популярных районах, рядом с морем, деловыми центрами, туристическими локациями и развитой инфраструктурой.
Чтобы избежать задержек, рекомендуется заранее подготовить все необходимые документы:
Подтверждение права собственности
Паспорт владельца
Документы по объекту
Доверенность на представителя (при необходимости)
Также важно учитывать возможные расходы, связанные с переоформлением недвижимости, комиссиями и юридическим сопровождением сделки.
Продать недвижимость в ОАЭ можно, находясь в другой стране. В таком случае особенно важно сотрудничать с надёжным агентством, которое возьмёт на себя переговоры с покупателями, организацию показов, проверку документов и сопровождение сделки на всех этапах.
Профессиональное сопровождение помогает минимизировать риски, избежать задержек и определить реальную рыночную стоимость объекта с учётом текущей ситуации на рынке и уровня конкуренции.
Если вы планируете продать квартиру в Дубае, наша команда поможет пройти весь процесс — от оценки недвижимости и подготовки объекта к продаже до поиска покупателя и полного юридического сопровождения сделки. Мы знаем, как организовать продажу недвижимости в ОАЭ быстро, безопасно и с учётом интересов собственника
Свяжемся с вами и отправим
PDF-файл в удобный мессенджер
Укажите свой
действующий номер телефона
Также в течение 15 минут с вами свяжется брокер, чтобы ответить на все вопросы
Открыть каталогТакже в течение 15 минут с вами свяжется брокер, чтобы ответить на все вопросы
В течение 15 минут эксперт свяжется с вами по указанному телефону
Оставьте заявку, наш менеджер
вам перезвонит
